Triplex

4345-4349, Boul. LaSalle
Verdun/Île-des-Sours (Montréal)

875 000 $


Vente sans garantie légale
6 pièces   3 chambres   1 salle de bain

Voir toutes les images

Selon les désirs du Vendeur: Visites SEULEMENT avec promesse d'achat acceptée. Toute les PA doivent être accompagné de pré qualification ou de preuve de mise de fonds si acheté cash. Les PA doivent avoir un délai de réponse de 48h.

# 21137035

Partager

Source : TRANSACTION IMMOBILIÈRE MULTI-SERVICES INCORPORÉE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Type
Jumelé
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1920
Façade
25 pieds
Profondeur
128.5 pieds
Superficie
3145.2 pieds carrés

Terrain

Superficie
298 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
368 500 $
Terrain
268 200 $
Total :
636 700 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2020-07-01
Potentiel brut résidentiel
41 160 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
381 $
4 576 $
Taxes scolaires (2020)
45 $
538 $
Total :
426 $
5 114 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Inclus
Aucune
Exclus
Tous les biens du vendeur et / ou locataire

2ième étage
Salon
Plancher flottant
10' x 12'11" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
8'6" x 9'11" (irrégulier)
2ième étage
Bureau à domicile
Plancher flottant
5'2" x 10'8" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
8'7" x 9'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
8'7" x 10'10" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'10" x 9'11" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
13'5" x 9'6" (irrégulier)
2ième étage
Salle à manger
Plancher flottant
9'10" x 14' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
8'1" x 5'5" (irrégulier)
2ième étage
Salle de bains
Céramique
8' x 5'7" (irrégulier)
Cuisine
Bois
8'6" x 9'11"
Cuisine
Céramique
10'8" x 11'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'11" x 11'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
9'8" x 8'11" (irrégulier)

Espaces à revenus

6 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Addenda

Superbe Triplex sur le boul. Lasalle près de tous les
services, de la promenade Wellington, et de l'hôpital de
Verdun. À quelques pas du pont Champlain et du Centre-Ville
en auto. Au coeur même d'un quartier en plein essor et
choisit 11e quartier plus cool au Monde par le magazine
Time Out!
Tout se fait à pied, restos, épiceries, se rendre au
Centre-Ville en Metro ou même aller à la plage.
Cette propriété offre un éventail de possibilités tant aux
propriétaires occupants qu'aux investisseurs. Des revenus
en augmentation constante et une qualité de vie remarquable
voir le reportage de RADIO CANADA :
https://www.facebook.com/radiocanada.info/videos/verdun-un-d
es-quartiers-les-plus-cool-au-monde/376673113715184/
Faites un offre avant qu'il soit trop tard. Vous ne voulez
pas manquer ça.
Selon les désirs du Vendeur: Visites SEULEMENT avec
promesse d'achat acceptée. Toute les PA doivent être
accompagné de pré qualification ou de preuve de mise de
fonds si acheté cash. Les Promesses d'Achat doivent avoir
un délai de réponse de 48h.
Le nouveau certificat de localisation sera aux frais de
l'ACHETEUR mais le VENDEUR paira les frais d'une assurance
titre à la faveur de l'ACHETEUR.


Angelo Silva
Courtier immobilier agréé
TRANSACTION IMMOBILIÈRE MULTI-SERVICES INCORPORÉE
Agence immobilière
514-772-7428

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $