Condo

4400, Boul. Champlain #311
Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

241 900 $

3 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant. Grande chambre. Unité style aire ouverte avec grande fenestration et bien éclairé (soleil du matin), haut plafond, 1 stat. ext, 1 rangement au sous-sol. Immeuble avec plusieurs services: Centre sportif, piscine intérieure, etc, près de tous les services! Voir addenda. à qui la chance!

# 20169186

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Source : TRANSACTION IMMOBILIÈRE MULTI-SERVICES INCORPORÉE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1955
Aire habitable
758.86 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
198 200 $
Terrain
46 700 $
Total :
244 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
516 $
6 192 $
Frais commun/Loyer de base
123 $
1 476 $
Taxes municipales (2021)
165 $
1 975 $
Taxes scolaires (2020)
20 $
237 $
Total :
823 $
9 880 $
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Sauna
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Université, École primaire
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Vue
Terrasse sur le toit
Zonage
Résidentiel
Inclus
Laveuse/Sécheuse superposées, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et tringles/rideaux.
Exclus
Meubles et effets personnels du locataire. Réservoir eau-chaude loué.

3ième étage
Chambre à coucher
Bois d'ingénierie
Plancher : bois
13'3" x 14'5"
Salon
Bois d'ingénierie
Plancher : bois
13'1" x 14'
Cuisine
Céramique
9'11" x 8'5"
Salle de bains
Douche indépendante
Plancher : céramique
7'2" x 9' (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
3' x 7'6"
Coin repas
Bois d'ingénieire
Plancher : bois
8' x 10' (irrégulier)

Addenda

CONDO Beau 3 1/2 à aire ouverte!
Condo présentement loué avec bail de 12 mois, les
acheteurs doivent respecter les règles de la Régie du
logement pour la prise de possession.

Grande chambre à coucher.
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
Cuisine avec comptoir-lunch.
Grande fénestrations.
Beaux planchers en bois.
Insonorisation supérieure.
Grand rangement au sous-sol.
Stationnement extérieur privé et facilité de
stationnement pour les invités sur les rues adjacentes.

IMMEUBLE
Terrasse commune sur le toit
Piscine intérieure chauffée
Salle d'exercice complète
Sauna
Terrain de squash
Table de billard
Salle commune avec écran
Deux ascenseurs
Caméras de surveillance
LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION
WALKSCORE:
- Piétons 72
- Cyclistes 92
Près de la rue Wellington (Commerces, boutiques, cafés et
restaurants)
Proche du marché Atwater et du centre-ville.
CLSC Hôpital de Verdun
2 Stations de métro à proximitées:
- Métro Jolicoeur (600m) 8 min de marche
- Métro Verdun (700m) 9 min de marche
Accès rapides aux autoroutes A10, A15, A20, A720 et au
Pont Champlain
Détails des frais de condo réguliers comme suit:
200,34 $ Frais d'opération
79,73$ Centre sportif
213,58$ Fonds de prévoyance
22,95$ Fond d'auto-assurance
Total = 516,60$/mois
+
Les frais spéciaux de 123$/mois sont majoritairement pour
des travaux de maçonnerie en cours (prêt de 1,350 000$ sur
10 ans).


Roberto Turriciano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TRANSACTION IMMOBILIÈRE MULTI-SERVICES INCORPORÉE
Agence immobilière
514-806-9788

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $